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우리나라는 지금 급속한 노령화를 겪고 있습니다. 그리고 지금 60대 이상 세대는 부모를 모셔야했고 자식을 양육해야만 했던 샌드위치 세대입니다. 정작 자신을 챙길 수 없었다보니 노후준비가 미흡한 경우가 너무 많죠. 
하지만 집을 소유하고 있다면 집을 팔지 않고도 매월 연금을 받을 수 있는 제도가 있습니다. 바로 주택연금이에요.

모두에게 완벽한 노후대책은 아닐 수 있지만 만약 주택을 소유하고 있다면 너무 좋은 대안입니다.

그렇다면 주택연금 수령액은 얼마나 될까요? 이건 너무 중요하죠. 어느정도 받을 수 있는지 알아야 노후 계획을 세울 수 있으니까요.
오늘은 주택연금의 개념과 수령액을 계산하는 방법을 쉽게 알려드릴게요.

 

 

 

 


1. 주택연금이란?

 

주택연금은 소유한 집을 담보로 맡기고 매월 연금을 받는 정부 지원 제도예요.
즉, 집을 팔지 않고도 안정적인 소득을 만들 수 있기 때문에 노후 생활비가 부족한 분들에게 유용한 금융 상품입니다.

주택을 소유한 채 평생 거주 가능
평생 또는 일정 기간 동안 매월 연금 지급
상속인이 주택을 처분해 정산 가능

그렇다면, 실제로 주택연금을 받으면 얼마나 받을 수 있을까요?


2. 주택연금 수령액은 어떻게 결정될까?

 

주택연금의 월 수령액은 크게 3가지 요인에 따라 달라집니다.

① 가입자의 연령

  • 연령이 높을수록 연금액이 증가해요.
  • 부부라면 연장자의 연령을 기준으로 계산합니다.

② 주택 가격

  • 주택 가격이 높을수록 연금액도 많아집니다.
  • 하지만 최대 9억 원까지만 평가금액으로 인정됩니다.

③ 지급 방식 선택

주택연금은 종신형과 확정 기간형 중 선택할 수 있어요.

  • 종신형: 평생 지급받는 방식 (연령이 높을수록 지급액 증가)
  • 확정 기간형: 10년, 20년 등 정해진 기간 동안 더 많은 연금을 지급

 

 

 

 


3. 주택연금 예상 수령액 계산하기

 

아래는 주택 가격별 예상 월 수령액이에요.

가입 연령 주택 가격 3억 원 주택 가격 6억 원 주택 가격 9억 원
만 60세 약 78만 원 약 156만 원 약 234만 원
만 70세 약 95만 원 약 190만 원 약 285만 원
만 80세 약 138만 원 약 276만 원 약 414만 원

 

연령이 높을수록 월 수령액이 많아지고, 주택 가격이 클수록 더 많은 연금을 받을 수 있어요.
보다 정확한 예상 금액은 한국주택금융공사 홈페이지에서 직접 계산해볼 수 있어요.


4. 주택연금 신청 방법

 

주택연금 신청은 한국주택금융공사(HF)를 통해 가능해요.
아래 절차를 따르면 쉽게 신청할 수 있습니다.

① 상담 및 신청

  • 한국주택금융공사 고객센터(1688-8114) 또는 홈페이지에서 상담 가능
  • 주택 가격과 예상 연금액 확인

② 심사 및 승인

  • 주택 소유권 확인 및 감정평가 진행
  • 담보 설정 후 최종 승인

③ 연금 지급 개시

  • 계약 체결 후 매월 연금이 지급됩니다.

5. 주택연금, 이런 분들에게 추천합니다

 

집은 있지만 생활비가 부족한 경우
노후에 안정적인 소득을 원하지만 집을 팔고 싶지 않은 경우
자녀에게 상속보다 본인의 생활을 더 중요하게 생각하는 경우
국민연금만으로는 부족한 생활비를 보충하고 싶은 경우

주택연금은 집을 유지하면서도 매달 연금을 받을 수 있는 좋은 방법이에요.
특히 자녀에게 상속이 아닌 본인의 생활 안정이 더 중요한 분들에게 추천합니다.


6. 마무리하며

주택연금은 노후 생활비를 안정적으로 마련할 수 있는 좋은 금융 상품이에요.
단, 가입 전에는 예상 수령액을 확인하고, 본인의 재정 상황과 비교해보는 것이 중요합니다.

국민연금만으로 부족한 경우, 주택연금으로 보완 가능
연령이 높을수록 월 수령액 증가
주택금융공사에서 무료 상담 및 예상 금액 확인 가능

혹시 궁금한 점이 있다면, 한국주택금융공사(☎ 1688-8114)로 문의해보세요.
노후를 위한 든든한 준비, 지금부터 시작해보세요!