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주택연금 수령액 계산 방법 완벽 정리

storybox3 2025. 2. 13. 21:44

우리나라는 지금 급속한 노령화를 겪고 있습니다. 그리고 지금 60대 이상 세대는 부모를 모셔야했고 자식을 양육해야만 했던 샌드위치 세대입니다. 정작 자신을 챙길 수 없었다보니 노후준비가 미흡한 경우가 너무 많죠.
하지만 집을 소유하고 있다면 집을 팔지 않고도 매월 연금을 받을 수 있는 제도가 있습니다. 바로 주택연금이에요.

모두에게 완벽한 노후대책은 아닐 수 있지만 만약 주택을 소유하고 있다면 너무 좋은 대안입니다.

그렇다면 주택연금 수령액은 얼마나 될까요? 이건 너무 중요하죠. 어느정도 받을 수 있는지 알아야 노후 계획을 세울 수 있으니까요.
오늘은 주택연금의 개념과 수령액을 계산하는 방법을 쉽게 알려드릴게요.

1. 주택연금이란?

주택연금은 소유한 집을 담보로 맡기고 매월 연금을 받는 정부 지원 제도예요.
즉, 집을 팔지 않고도 안정적인 소득을 만들 수 있기 때문에 노후 생활비가 부족한 분들에게 유용한 금융 상품입니다.

✔ 주택을 소유한 채 평생 거주 가능
✔ 평생 또는 일정 기간 동안 매월 연금 지급
✔ 상속인이 주택을 처분해 정산 가능

그렇다면, 실제로 주택연금을 받으면 얼마나 받을 수 있을까요?

2. 주택연금 수령액은 어떻게 결정될까?

주택연금의 월 수령액은 크게 3가지 요인에 따라 달라집니다.

① 가입자의 연령

연령이 높을수록 연금액이 증가해요.
부부라면 연장자의 연령을 기준으로 계산합니다.

② 주택 가격

주택 가격이 높을수록 연금액도 많아집니다.
하지만 최대 9억 원까지만 평가금액으로 인정됩니다.

③ 지급 방식 선택

주택연금은 종신형과 확정 기간형 중 선택할 수 있어요.

종신형: 평생 지급받는 방식 (연령이 높을수록 지급액 증가)
확정 기간형: 10년, 20년 등 정해진 기간 동안 더 많은 연금을 지급

3. 주택연금 예상 수령액 계산하기

아래는 주택 가격별 예상 월 수령액이에요.

가입 연령	주택 가격 3억 원	주택 가격 6억 원	주택 가격 9억 원
만 60세	약 78만 원	약 156만 원	약 234만 원
만 70세	약 95만 원	약 190만 원	약 285만 원
만 80세	약 138만 원	약 276만 원	약 414만 원